창원시설공단 공고 제2025 - 047호

내동상가 옆 노외 주차장 위탁관리 입찰 공고

「내동상가 옆 노외 주차장」위탁관리자 선정을 위하여 창원시 주차장설치
및 관리조례 제8조의 규정에 의거 다음과 같이 입찰 공고합니다.

2025. 5.  .

창원시설공단이사장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 대상주차장 및 예정가격                                           (단위 : 면, 원)

주차장명	면적 (㎡)	급지	주차 면수	위 치	예정가격 (1년간)	비고
내동상가 옆 노외주차장	182	1급지	18	창원시 성산구 연덕로184번길 35 (내동상가 옆)	금3,267,000원 (부가세포함)	※감정평가수수료별도납부 (금42,480원)

나. 입찰사항

전자입찰서 제출 및 입찰 보증금 납부일시	개 찰 일 시	개 찰 장 소	입찰서 제출처
2025. 5. 9. (14:00) ~ 2025. 5. 15. (16:00)	2025. 5. 16. (10:00)	교통사업팀 입찰집행관 PC	온 비 드 (http//www.onbid.co.kr)

2. 위탁기간 : 허가일로부터 1년(단, 1회에 한하여 1년 연장가능)

※ 공영주차장 관리위탁계약 성실 이행으로 하자가 없을 경우 본인 희망 시 1년에 한하여

연장계약 가능 합니다.

3. 주차장 운영시간 : 00:00 ~ 24:00

※ 낙찰자(계약자)는 최초 허가일로부터 일정기간 동안은 운영방법, 주차요금 등의 운영

전반에 대하여 본 공단과 협의하여 운영한다.(주차장 운영개시일 7월 1일 08:00부터)

4. 주차요금 : 창원시 주차장 설치 및 관리 조례 제5조 별표1(별첨)

5. 입찰방법

본 입찰은 일반경쟁입찰(지역제한)이며, 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(이하“온비드”라고 함)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.(http//www.onbid.co.kr)

※ "온비드" 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로

시간을 정할 수 있습니다.

6. 입찰서 및 보증금 납부 : 온-비드(http//www.onbid.co.kr)

7. 입찰참가 자격

○ 공고일 현재 창원시에 1년 이상 주소를 둔“법인 또는 개인”으로서 창원시설공단이
제시한 입찰조건을 전적으로 수락하고, “온비드”회원으로 등록, 공인인증기관에서
발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한자(미등록자는 한국자산관리공사
온비드에 문의하여 등록 후 입찰가능 함)

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법시행령 제92조(부정당
업자의 입찰참가 자격 제한)의 규정에 의거 입찰참가 자격제한에 해당되지 않은 자

○ 국세·지방세 체납자 및 주차장 관련 수탁금 미납 법인 또는 개인은 창원시설공단에서
운영하는 공영주차장 관리수탁자 선정 전자입찰에 참가할 수 없습니다.

8. 입찰참가 방법

○ 전자입찰에 참가하는 방법은 “온비드(http//www.onbid.co.kr)”에 접속하는 방식으로만 진행합니다.

○ 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고 공인인증기관에서 발급 받은 인증서를 온비드에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.(☎온비드 콜센터 : 1588-5321)

9. 입찰서의 제출

○ 입찰서는 반드시 “온비드”(http//www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한

전자입찰서로서만 제출하여야 합니다.

※ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지〔입찰/이용안내 팁 또는 고객지원센터〕참고

○ 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰 화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

○ 입찰서는 입찰마감 시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 “온비드”홈페이지〔나의온비드-입찰내역〕에서 확인가능 함.

○ 입찰시작 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

○ 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하며, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는
취소가 불가능하고, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효

한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효로 처리합니다.

10. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰보증금은 입찰자가 입찰하고자 하는 금액의 100분의 5에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지“온비드”입찰화면에서 입찰자에게 부여된 가상은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

※ 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금 시 입찰 무효     처리 합니다.

○ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “신한은행(입찰자명)”, “하나은행(입찰자명)”, “우리은행(입찰자명)”, “부산은행(입찰자명)”, “기업은행(입찰자명)”입니다.

○ 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시에 입금
(분할납부 및 부족입금 불가)하여야 하며, 입찰 보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

※ 입찰 보증금을 은행창구에서 입금 창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는
경우나 분할하여 입금하는 경우에는 정상적 처리가 되지 않습니다.

○ 낙찰자를 제외한 타 응찰자나 유찰된 경우의 입찰보증금은 한국자산관리공사에서 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생되는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

○ 낙찰자가 정당한 이유 없이 소정기일 내에(낙찰 후 7일 이내) 계약을 체결하지 아니할 때, 낙찰자가 입찰참가자격 미달일 때, 입찰자가 2회 이상 입찰서를 제출하는 경우
입찰보증금은 우리공단에 귀속되며, 부정당업자로 처분을 받게 됩니다.

11. 입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 동법시행규칙 제42조 및

“온비드”시스템상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

○ 신청자격이 없거나 서류미비, 담합, 기타 부정한 방법으로 낙찰자로 결정된 경우

위탁재산의 제3자 양도, 양여 및 위임관리된 경우 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 우리공단으로 귀속조치 함.

12. 입찰의 연기 또는 취소

○ “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은

입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 「온비드」상의

(입찰공고-통합공고-연기공고, 취소공고)게재에 의할 수 있습니다.

13. 낙찰자의 결정방법

○ 유효한 1인 이상의 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에

“온비드”시스템 상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여
낙찰자를 결정합니다.

○ 최고가격 입찰자가 부정당업자 이거나 기타 입찰자격 등에 결격사유가 있을 경우 또는

최초 낙찰자가 계약을 포기하거나 낙찰자가 없을 경우에는 재공고 입찰에 부칩니다.

○ 입찰결과는“온비드”홈페이지(입찰결과-이용기관입찰결과)를 통해 게시됩니다.

14. 낙찰자의 제출서류 및 준비물

○ 낙찰자로 결정된 자는 계약 전까지 아래 서류를 창원시설공단 교통사업팀에 직접            제출하여야 한다.

- 개인의 경우 신분증(주민등록증) 및 인감증명서 1부.

- 법인의 경우 법인인감증명서 및 법인등기부등본 각 1부.

- 이행(계약)보증보험증권 원본 1부.

- 허가신청서(우리공단 비치서식) 1부.

- 국세 및 지방세 완납증명서 1부(단, 국세완납증명서의 경우, 사업자가 아닌 경우

관할 세무서에서 발행하는“사실증명”으로 갈음함)

- 수탁자 명의의 영업배상책임보험 가입증권 또는 영수증(주차장 운영개시 일까지 제출)

※ 제출서류는 입찰 공고일 이후에 발급받은 서류로 합니다.

○ 낙찰자(차순위 입찰예정가격 이상 입찰참가자 포함)의 입찰참가 자격이 미달일 경우

재입찰합니다.

15. 계약체결 및 사용료 납부 방법

○ 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

○ 낙찰자는 낙찰금액을 연 사용료로 하여 주차장 운영개시 전까지 선납하여야 합니다.
(단, 입찰보증금을 사용료의 일부로 대체)

○ 사업자등록증(원본)은 주차장 운영 개시 일까지 제출하여야 합니다.

※ 본 공고의 예정가격은 1년간 사용료임을 유의하시기 바랍니다.

16. 전자입찰에 따른 유의사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 온비드 이용약관, 주요 위탁조건(운영기간, 유료운영시간, 주차요금 등)등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,
숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 특히 주차장 시설물 상태 및 주변도로, 교통여건, 인력운영에 대하여는 현장 답사하여 주시기 바라며 관련법령(조례), 규정, 공고문 등을 연계하여 수익성을 분석한 후 적정가격으로 입찰에 응하시기 바랍니다.

17. 추가정보에 관한 기타사항

○ 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란한 경우에는 투찰시간마감 24시간 전까지 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

○ 입찰자는 공영주차장 입찰신청유의서, 공영주차장 관리위탁 계약서(안) 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드” 이용에 관한 사항

- 홈페이지 : http//www.onbid.co.kr - 전화번호 : 1588-5321

○ 입찰에 관한 사항 문의 등

- 창원시설공단 교통사업팀(담당자 : 박광식)

- 전화번호 : 055)712-0140, FAX : 055)712-0159

○ 관련법령(조례), 규칙 확인 및 숙지사항

- 주차장법 등 관계법령 : 법제처 홈페이지(http://moleg.go.kr/) → 현행법령 검색

- 창원시 주차장 설치 및 관리 조례와 창원시 공영유료주차장 관리 규칙

(창원시청 홈페이지→ 행정정보→자치법규)

18. 위탁 조건 (계약사항)

○ 허가시설물 내의 비품은 그 시설을 이용하는 특성과 목적에 맞게 수탁자가 자비로 부담하여야 하며 고정시설물(건물 구조체에 고정 및 부착되는 모든 시설물)을 추가로 설치할 경우 우리공단의 사전 승인을 받아야 하며, 사용허가 재산의 원상의 변경은 불가능 합니다.

○ 시설의 보수사항은 낙찰자 부담으로 합니다.

○ 계약기간 만료 시 낙찰자(수탁자)는 사용재산을 원상복구 및 사용 가능한 상태로 공단에 인계하여야 합니다.

○ 낙찰자가 추가로 설치한 시설/비품에 대한 권리금은 인정하지 않습니다.

○ 부당요금을 징수하였을 경우 예고 없이 계약이 해지될 수 있으며, 잔여 계약금은 환불되지 않으며, 부정당업자로 지정 고시됩니다.

○ 주차요금 이외의 어떠한 명분으로도 이용자에게 추가비용을 징수 할 수 없다. 추가비용을 징수 할 경우 반드시 우리공단의 사전 승인을 득한다.

○ 주차장운영에 있어서 경제여건, 불법 주ㆍ정차 단속빈도, 주차수요변화 등으로 인한 손실은 보상을 하지 않습니다.

○ 수탁관리 수행과정에서 발생한 모든 민ㆍ형사상의 손해발생 및 피해사항에 대하여 수탁자 책임과 부담 하에 조치하여야 합니다.

○ 낙찰 후 계약포기, 수탁관리 중 운영포기 등 계약질서 위반자에 대해서는 관련규정에 의거 부정당업자로 제재 할 수 있습니다.

(2년 이내 공영주차장 위탁관리자 선정 입찰참가자격 제한)

※ 입찰참가 제한 자가 입찰에 응찰하여 낙찰 받은 경우도 낙찰 무효처리 됨.

○ 입찰자는 입찰 전 공고문, 위탁주차장 일반현황 및 현장약도 등을 참고하여 대상 공영주차장의 위치, 면적, 주차면수, 급지 등을 사전에 확인하여야 하며 계약 후에 이를

이유로 이의를 제기할 수 없습니다.

○ 입찰자는 입찰 전 수지율 분석을 면밀히 하여 입찰하시기 바라며, 향후 운영 중

수익저조로 인한 책임은 수탁자에게 있습니다.

○ 공영주차장 관리수탁과 관련한 청소 및 제세공과금, 차량피해 배상, 손해 배상보험

보험료 등은 수탁관리자가 전액부담하며, 또한 주차장이외의 용도로 사용 시 계약을

직권해지하고 수탁자는 이의 제기를 할 수 없습니다.

○ 교통정책 및 각종 공사 등 공익의 사유로 필요하다고 인정할 때에는 계약기간 만료 이전이라도 주차장을 폐지ㆍ조정ㆍ변경 하거나 계약을 해지(해제) 할 수 있습니다.

○ 수탁관리 수행과정에서 발생한 모든 민ㆍ형사상 손해발생과 피해사항에 대해서는 수탁자 책임과 부담 하에 조치하여야 합니다.

○ 고객 불편(부당요금 징수, 감면 대상차량 기피, 비하발언, 불친절 등)에 대한 동일

민원사항으로 연3회 이상 확인서를 작성할 경우 연장불가 또는 계약해지 할 수 있습니다.

○ 카드 단말기를 설치하여 신용카드 전용 주차장으로 운영(카드 미소지자 현금가능)하여야 한다.

○ 주차장내 시설물유지관리(환경정비, 잡초제거 등)를 실시하여야 하며 항상 청결한상태로 유지하여야 합니다.

○ 공고문 등에 포함되지 않은 사항은 주차장법, 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법, 창원시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련 법령을 준용합니다.

붙 임 : 1. 위ㆍ수탁 운영계약서 1부

2. 주차장 위치도 및 전경사진.

위와 같이 공고합니다.

2025.  5.   .

창원시설공단이사장